房产中介经纪人这样描述房源,客户想不上门都很难
作者:亿房通 | 时间:2019-6-11 11:00:07

房源营销是房产中介经纪人日常工作中最重要的内容之一,因为它关乎意向客户的挖掘量和最终的业绩达成。

亿房通为房产中介门店和经纪人提供了丰富的营销工具,比如房源小程序,中介门店可以将近期的重点推介房进行展示,经纪人或者客户都可以分享转发,扩大房源的影响力,同时每个经纪人都有自己的专属房源微店,也可以给客户分享和推荐一套或者多套房源。

 

亿房通为房产中介门店和经纪人打通了房源营销的通道,是不是就能让房源营销实际的效果达到预期呢?不是,房产中介门店和经纪人还需要对自己的房源进行包装,让自己的房源信息在客户的眼中脱颖而出,这样才能真正赢得客户,就像天猫和京东有很好的购物体验,但是客户选择具体哪一款产品,还要看产品本身亮点展示的形式和效果。

 

房产中介门店和经纪人在包装房源信息的时候,重点可以从以下几个维度来进行描述,这样客户不关注都很难。

 

一、交通便利型

 

1、交通便利,将来的地铁口,出门有人行地下通道,两边有BRT公交站牌;饮食方便,出门过街有饮一条街,各个高低档次餐饮场所!购物便利,周边有大商、食品城、菜市场、沃尔玛、新世界百货等大型购物商场。

 

2、小区地理位置好,位于商业圈,交通便利,出小区就是BRT站牌,小区周边配套设施齐全,银行、超市、菜市、学校、医院、商务会所,应有尽有。小区环境幽雅,绿化面积大,家里家室家电齐全,可带衣物直接入住!看房方便,提前预约!欢迎致电!

 

3、小区环境幽雅,闹中取静,小桥流水,绿树成荫,有篮球场,羽毛球场,健身器材,还有火车头体育场。 徐东中心,步行出门(不是驱车哦),3分钟车站,5分钟徐东新世界,8分钟销品茂吃喝玩乐全覆盖。 此房精装修,以下为实景拍摄,机会!

 

4、此小区环境优美,绿化率高,闹中取静。虽然房龄不是很新,但就是因为它的地段的优越,小区封闭式管理,房型都是独门独户,所以一直被人们追捧。车站就在小区门口,商场和超市步行过去也只要10分钟。学校步行五分钟离得非常近。学校实行九年制学区房,生活中吃穿住行,样样都方便了!

 

5、此房格局很宽敞,采光通风俱佳;超舒适两房,南北房型,南北通透带错层的厅,房型正气,全明户型;小区位于XX路上,周边设施成熟,有大型卖场;出门对面就是公交总站台,交通便利;距开通的地铁站只需5分钟路程,升值前景不错;房东着急出售,房东心态很稳,您无需担心房东跳价问题!

 

6、成熟小区,朝向:朝南,户型开阔全明绝世好房。房间清爽干净,客厅宽敞大气,采光极佳,居住环境温馨舒适3 好位置,好楼层,闹中取静小区介绍:物业管理完善,24小时热水,保安全天服务,小区绿化率高达周边配套设施完善!生活便利,交通方便,四通八达,本房政策出来没影响,保证真实!随时都可以约看本房。24小时恭候您的来电!!

 

二、户型优越型

1、人文环境一流,隶属于中高档次社区。此房南北朝向,格局相当漂亮,双卧和客厅是分离开的,客厅有独立的2个面,特别好摆家具和电器。户型,位置独特,视野开阔,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子。清晨时,您站在客厅里,沐浴着旭日的光辉,精神饱和舒畅!本房价位超值,唯一一套抄底房,看房24小时热线电话:

 

2、这套房子是南北方向的,户型超好,朝向南北,每个房间都很大,客厅空间很大,特别敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光;空间设计合理,小区管理制度完善,高层临江风水好。您的贴身置业顾问竭诚为您服务。花园式社区,有山有水有游乐场,健身区更是您不可不选的好去处。

 

3、阳光充足,早晨的第一缕阳光直达,美丽的光辉成为一道风景,花园式社区,格局设计规整,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子。经典三居室,此房免5.4%营业税,业主自己住的房子,不用等待,直接可以入住。

 

4、此房适用于办公,户型大气,空间设计合理,小区管理制度完善,高层临江风水好。业主诚心出售,看房方便,空房带空调,可自由设计公司工作空间,本人与业主沟通过,房子基本情况和价格都基本如实说明,如果您在其它地方看到类似房源与本人所发布房源有出入,请视为虚假房源。

 

5、装修精美,光装修费就花费了20万元,可以拎包随时入住;阳光充足,依山傍水,人文风情浓味重,是居家置业的首选!

 

6、户型好,通透性不错,有正规的3个大卧室2厅2个大阳台的户型, 客厅大约有45平米,落地窗,大阳台!主卧室带一个独立的卫生间,私密性好!布局合理,有独立的大餐厅位置,没有浪费面积,利用率高、带电梯,不用爬楼;黄金楼层无遮无挡,经济适用房满五年,税费少;产权清晰,能随时办理贷款和过户手续、

 

7、小户型两房,总价低,适合三口之家居住,或小孩读书用;房型正气,全明,采光极佳、通风好;东南朝向,阳台已封起,阳光充足、视野开阔;小区第二排,距小区门口近,出入方便,又不靠马路,无噪音干扰。

 

8、小户型两房,楼梯较缓,如果没有老人入住,还是很适合的;干净,不存在楼上晾晒滴水或落物;安静,安全;屋顶隔热层,不存在夏天太热冬天太冷的现象;夏天蚊虫少;通风好,免受潮气干扰;阳光足,无遮挡;

 

9、房子是通透两居室,2室2厅2卫,中间户,低楼层,满五年,唯一住房,免税费,装修情况:房子是精装修,房本情况:无贷款,满五年无税,拎包入住没有问题,小区里面稀缺户型,超级便宜俩居室,您尊贵的象征,您理想的家,千万不要错过哦!

 

三、性价比高型

1、客厅空间格局方正,自然开阔,摆放家具。大面宽主卧,摆放家具随心所欲,采光充分,明亮一片好心情,二人世界温馨倍至。大小适中的卧室,兼具儿童房的多种居住功能,自由创意生活空间。明窗厨房,在烹饪的同时,又可见到窗外美景,轻松不可言谕。功能齐全的盥洗室,使用率更高。

 

2、客厅空间组合自然开阔,一家人温馨的时刻由此开始。大面宽主卧,摆放家具随心所欲,采光充分,明亮一片好心情,二人世界温馨倍至。南向儿童房,采光充足,更利于孩子健康成长。书房也可做电脑房,理性与感性兼容,为主人营造浓郁的书香气息。明窗厨房,在烹饪的同时,又可见到窗外美景,快乐心情每一天。当一切都在定格的时候,在线条和色块的组合空间,为您设计一份好心情。

 

3、客厅空间组合自然开阔,站在观景窗台前,园区美景一览无余。大面宽主卧,摆放家具随心所欲,采光充分,明亮一片好心情,二人世界温馨倍至。五彩缤纷的童话世界,让孩子的天真纯洁在小小的空间灿烂呈现。书房也可做电脑房,理性与感性兼容,为主人营造浓郁的书香气息。明窗厨房,在烹饪的同时,又可见到窗外美景,轻松不可言谕。功能齐全的盥洗室,使用率更高。超宽观景阳台,又是阳光室的功能,是全家人与自然交流的最佳场所。

 

4、客厅空间组合自然开阔,站在窗台前,社区美景一览无余。大面宽主卧,摆放家具随心所欲,采光充分,明亮一片好心情,二人世界温馨倍至。南向儿童房,采光充足,更利于孩子健康成长。超宽观景阳台,又是阳光室的功能,是全家人与自然交流的最佳场所。可将洗衣机,烫衣板等妥当安放,生活次序井井有条。放置舒适的心情,在一个溢满欢乐的空间,尽享美好人生。

 

5、书房也可做电脑房,理性与感性兼容,为主人营造  浓郁的书香气息。明窗厨房,在烹饪的同时,又可见到窗外美景,轻松不可言谕。与厨房相连,与客厅相望,巧妙自然的空间组合。功能齐全的盥洗室,使用率更高。可将洗衣机,烫衣板等妥当安放,生活次序井井有条。在一个充满幻觉的空间里,你身边的一切都真实存在。这是呼吸的韵律,是思索的延续,是充满灵感的空间。

 

6、要置换的房子已经订好,特降价诚心出售。而且房屋总价低,全款或贷款均可,买方自由选择;满五年唯一住房,免5.65%营业税,不受新政20%个税影响,最大限度降低买房成本!

 

7、保值升值潜力分析:价值取决于稀缺性,取决于不可替代性,物以稀为贵!该小区的一切设计都是围绕适合居住这个核心。家家有景的景观设计,九成以上的业主都是自己居住。它的这些不可替代的特点决定了它的品质,也注定了它的价值;随着城市的飞速发展,在未来的五到十年内,这里注定将被更多的有识之士所了解认可,现在能够有机会拥有这样的房子,确实是一件可遇而不可求的事情,得之,我幸!不要犹豫,马上走进揭开它的面纱,解答你的疑惑。

 

8、重庆性价比最高的农家庄园!园区内空气清新、环境优美;选择此处您就是为孩子提供一个识作物、辨蔬菜,体验“谁知盘中餐,粒粒皆辛苦”的情感机会;为老人提供一个回归田园、健康生活的方式,忆昔“采菊东篱下,悠然见南山”;为相爱的人提供体验“男耕女织”的无限浪漫,“你挑水来我浇园”;为团队提供一个管理员工协作交流的人性化方式,增强团队合作精神;为家庭提供一年的真正的有机无公害蔬菜水果,享用安全的餐桌食品;为您自己享受休闲生活,采摘的乐趣。您还等什么?

 

9、正规户型:1室。朝向:朝南,日照充足;现在房子相比年初,增值近12%;室内装修情况:精装修,拎包入住。客厅、宽敞、大方、使用率高、卧室温馨舒适、搭配心怡、厨房设施齐全、让美味来的更加轻松;环境优雅,低密度社区;小区绿化率高,让您感受像花园一样的家;觉得不错的朋友,可以随时来电咨询,手机24小时为您开机服务。

 

四、价格优势型

1、总价低!两房两厅两卫豪华装修,只卖60万。豪华装修新。你可以直接入住!省去装修花费精力和时间。交通便利!生活便利。周边菜场,学校。超市均在几分钟内能够到达!房东已购新房,诚心出售,还可议价。好房不等人!!!寻找有缘人!!!!精品房源就在此!!!

 

2、此房无论您是自己过渡周转、或出租给他人做投资,也可以把家人接过来住,实在不行也可一次性转让使用权,灵活方便,也可以把自己市里的房子租高价,可以住咱们的小公寓!用3、5年的时间就出来一套房子。生活便利,交通方便,四通八达,本房政策出来没影响,保证真实!随时都可以约看本房!

 

五、环境优雅型

1、该房房本已满5年。该房在小区中间位置,无遮挡,采光超好,是正规的两居,格局合理,利用率很高,无任何浪费的空间,适合投资房产,该地段升值无限。小区东边是XX路(开车五分钟即到),西边是XX路(步行3分钟),BRT公交站牌就在小区旁边,最多有半站地,有30多条公交经过,出行非常方便。周边设施齐全完善,有银行,各大知名超市,医院,邮局,各种餐馆,幼儿园,小学,中学,卫生学校,电力学校,娱乐场所,公园等等应有尽有,非常方便。

 

2、房源信息绝对真实有效!该房屋满五年是唯一住宅!室内照片真实有效!该社区地理位置优越,这里环境幽雅,人文气息浓厚,紧邻上千平米的公园,空气清新,非常舒适!房间内采光好,南北通透,干净整洁,布局合理!通风采光极佳!真是难得的精品房源!小区环境幽雅,设施齐全,非常适合居住!周边设施完善,紧邻各大超市,商场等。

 

六、超实用的经典短词

南北通透、次新小区、黄金地段、楼层好、采光很棒、性价比高、成熟小区、视野开阔、闹中取静、双南户型、房东急卖、品质小区、地位象征、经典温馨 、稀有好房、得房率高、园林住宅、高级享受、购物方便、格局方正、户型正气、名校驻守、成熟地段、升值空间大、高档国际社区、经典单身公寓、经典2、3房、名宅新境界、小区唯一在售房源、投资潜力大、投资过渡首选、出行便利房型佳、醇熟配套、生活流光溢彩、轻松掌握、唯美品质、生活豁然敞开 、美景集结、人文理念、构筑时代经典、肆意生活、相互融合、气质洒脱、彰显醇厚底蕴、三房朝南、极致阳光、畅达客厅、自在空间、飘窗阳台、风景宜人、精致两房、实用高效、客厅主卧朝南、阳光南北通透、动静分离得宜、尽享优雅品质、多重阳台飘窗、拓展室内空间、经典精致三房、品味灵性生活、布局科学、最贵优雅、轩敞设计、户型各区功能明晰、实用高效、个性十足