房产中介管理系统怎么选?有哪些不能选
作者:亿房通房产中介管理软件 | 时间:2018-4-27 15:13:40

 

房地产行业的飞速发展,让房产中介行业变得非常火热,越来越多的人看中了房产中介这块肥肉,纷纷进入这个行业,竞争也是越来越大。随着客户对住房需求的质量不断的提升,增加了房产中介找房源的难度,所以很多中介为了超越同行竞争,让自己变得更有核心竞争力,开始纷纷引入房产中介管理系统,但是要当心,有些类型的房产管理系统并不好用!

 

以下类型的房产管理系统不要轻易去尝试:

 

1.不能迎合市场需求

有些管理系统虽然是老品牌,但是发展还是比较缓慢的,他们的理念还停留在最初中介用户的需求,然而时代在进步,社会在发展,这种类型的管理系统可能就会被同行软件所替代,因此中介选择管理系统时,不要选择不符合市场发展的管理系统,要注重更新理念的变化。比如在移动互联网条件下,很多业务可以通过微信端,APP或者小程序解决的,但是很多软件却没有涉及这方面的产品提供,无法给经纪人和客户一个很好的体验。

 

2.数据没有安全可言

房产中介的房客源数据可以说是关乎整个门店的发展,一旦数据丢失就会被自己的同行对手乘胜追击所淘汰。所以在管理系统的选择上不要选择仅仅采用C/S架构的管理系统,因为这种软件会把中介用户的数据都存储在本地计算机中,一旦电脑被盗或者发生其他意外事故,就会导致所有数据丢失,损失惨重。

 

C/S架构的软件,主要是第一代的软件采用的模式,不仅不安全,数据共享的成本也非常高;现在最新的第三代软件,都是采用云模式,将数据存储在云端,数据安全不会受到终端设备的影响,而且门店之间是可以实时共享的。

3.投入成本过高

有的管理系统需要每个中介都安装服务器,店内服务器还有和总公司的服务器要定时同步,否则一条客户信息进入总公司范围内,其他店就会看不见;而且公司想要增加店面,还需要另加服务器,这样就更加的增加麻烦和投入成本。一旦服务器出现故障或者有的软件需要更新,还得需要人工上门费用,后期麻烦不断投入成本反而增加。

 

4.操作界面不美观,用户体验差

有的管理系统版本非常的老,模板简单,布局更是难看,跟不上时代的发展,从他们的操作界面就可以看出,这些软件更新非常慢,甚至就不更新,让用户的操作体验非常的差,还有很多功能也不完善,所以这样的房产管理系统一定要慎选,不仅费用昂贵,而且并不能达到预期的目的。

 

什么样的管理系统才适合引进?

 

小编上面说的中介一定要慎重的选择,不然在后期的使用上会带来很不好的直观感受,但是小编说了那么多可能也会把中介用户说的晕头转向,怀疑是否有适合的管理系统可以选择了呢,别担心,还是有的,目前市场上做的最好的应该就是易房大师管理系统了,大家看了以下两个方面就知道为什么小编会介绍这款管理系统了。

 

1、采用B/SC/S相结合的管理系统

 

目前市面上这两种结构相结合,同时做的比较好的房产中介管理系统就属亿房通了。这两个结构相结合,版本的升级更新和维护就会变得非常的简单,既不用在店里安装服务器,更新软件时也不用另付人工费人工升级,数据采用云储存方式,就算电脑发生意外情况,数据依然不会丢失;而且亿房通还有严密的终端授权机制,包括电脑和手机,老板和店长都可以控制经纪人使用系统的场合和时间,杜绝经纪人作弊。

2、成本低,但功能全面的管理系统

 

亿房通采用一次买断,终身免费升级,后续只需要支付几百元的维护费用,所以对于一些中小型的房产中介来说,投入成本非常低了,办公使用很方便,操作界面友好美观人性化。增值功能虽然需要另付费用,但是总的成本算下来还是比较划算,因为带来的成效非常的明显。

 

3、与时俱进,不断满足用户和市场的需求

 

亿房通采用迭代开发的热升级机制,针对市场和客户的需求,不断开发新的功能和应用,除了电脑端管理系统的功能不断丰富之外,还开发有很多的手机端的管理和营销工具,包括经纪人微信端,个人微店,公司的微网站,小程序,APP等等,都能给门店提供更全面的支持。

 

在这里还是要提醒中介用户,选择房产管理系统要从功能性能、成本、维护升级、安全、售后服务等多个方面考虑,还要符合自身的发展。选择对一款管理系统,才是真正具有核心竞争力的关键。

 

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