开好房产中介门店的核心关键点有哪些?
作者:亿房通 | 时间:2018-9-19 16:32:21

房地产行业作为社会经济的重要领域,虽然受到市场和政策的影响,但事关每个人的生活,尤其是刚需人群,具备有巨大的市场空间,因此提供居间服务的房产中介行业,依旧稳健如常,众多的从业者和投资者纷纷进入。


那么如果新开房产中介门店的话,都有哪些方面需要注意的呢?行业从业者一定会关注门店选址、门店经营模式,房产中介管理软件选型,人员招聘,房源储备,门店装修,办公用品采购等。亿房通房产中介管理软件是为房产中介提供整体解决方案的,在门店开设和菁英方面,也有一些自己的见解,分享给大家,希望对各位房产中介行业的创业者们,有所帮助。


一、聚拢优秀人才


1、人才资源是房地产中介机构最活跃的因素,在门店的日常业务流程中,对于房客源的获取、市场等信息的收集都依赖于经纪人,所以中介企业要想在市场竞争中求得发展,应建立一支思想好、素质高、业务精的专业队伍。

 

2、房产中介服务工作涉及面广,具有综合性、广泛性的特点,是多学科知识的综合能力体现。经纪人的专业知识、经验、外貌、口才、做人做事的诚信度皆为客户评价的标准。因此,房产中介公司只有提高招收经纪人标准,才能逐步抬升门店从业水平。


二、做好商圈精耕

 

1、商圈精耕是房产中介门店和经纪人的基础作业之一,商圈精耕可以提升房产中介公司门店在本商圈的知名度与信任度。


2、以便于增加附近社区的成交率以及市场的占有率,房客源也将源源不断,同时可以让自己的门店长期保持地区优势。


3、房产中介门店实际营运中,在其特定的市场商圈区域内可以是一家店或多家店同时经营,合作资源提高,进而缩短开发客户指定楼盘产品的时间,使房产交易的配对率得到明显提高。


三、充分利用品牌优势


房产中介建构自己品牌和门店的优势,与自己的经营模式有直接关系。

 

如果是独立经营的门店,可以通过建构线上和线下的服务和品牌优势实现,比如线上,亿房通系统可以通过微信平台和小程序,构建客户易接触和易传播的移动网站平台,房产中介门店也可以自己运营中介的自媒体等平台,这些都有助于中介品牌的传播;线下方面,中介门店要建立良好的内部管理和客户服务机制,用客户能够感知的企业文化和服务品质,构建自己的品牌形象,比如用亿房通房产中介管理软件,配合建立一套规范的业务操作流程,同时门店执行一套专业且人性化的工作和服务制度,并监督执行。


与此同时,开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面,总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品,甚至包括名片的制作都是统一的。更重要的是,加盟店将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟 店享受同样的服务。在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟店做了广告。