房产中介门店获得业主委托的房源之后，就会安排门店经纪人前往勘房，以便实地了解房源状况，同时搜集房源及周边信息，为房源匹配合适的客户。

拍摄一套精美的房源照片不仅能让找房者实地看房前对房屋有客观、真实的判断，也能够体现出经纪人本身的专业度和服务意识，大大提高经纪人工作效率！

随着技术的发展，房源照片的采集，不仅有一般相机或者手机拍摄的平面照片，还有模拟真实场景的VR全景拍照技术。亿房通房产中介管理软件，在为房产中介机构服务的过程中，不仅为行业提供了丰富的勘房工具，还不断开发出新的应用，VR全景看房就体现了更加人性化的勘房技术，不仅让经纪人的工作效率和质量大大提升，还解决了客户随时随地看房的需求。

拍摄精美的房源照片不仅仅得益于相机的好坏，也依赖于使用者的拍摄水平，需要拍摄出专业及精美的房源照片并不难，亿房通房产中介管理软件认为只要做到以下要点，就可以完美解决勘房问题。

1.实勘中的礼仪

（1）不管室内环境如何，均自带鞋套避免业主再打扫房间；

（2）站在客户的角度去思考问题，体现“客户至上”的核心价值观。

2.拍照前的准备工作

（1）帮助业主整理房间，保证照片效果；

（2）避免业主个人隐私进入镜头。

（3）外部光线不足时请求房东开灯，保证照片光线充足。如画面中光线昏暗，无法辨认室内物品，就是不好的了。

3.实勘照片要求

照片质量标准分为： 质量、数量、范围、角度、光线、整洁等6个方面，合格照片同时要满足6个方面及具体各项要求：图片质量  图片数量  范围  角度  光线  整洁

4.拍完照片后

（1）让业主确认照片，并对照片进行说明；

（2）让业主提供户型图，可以在笔记本上整理好，带回去之后，在网上查询该楼盘的户型图，有最好没有则自己用软件绘制（户型图是必须要有的，据统计，一张户型图能提高3倍的电话咨询量）

（2）站在业主的角度，给予业主专业化建议。

5.业主信息确认

（1）房本是否满五年；

（2）是否业主名下唯一住宅；

（3）确认决策人。

6.业主委托

（1）业主委托的必要性；

（2）委托对业主的好处；

（3）业主委托的手续办理。

另外，楼盘小区环境、周边突出的亮点如交通便利、大型超市、名牌学校、医院、公园、大型农贸市场等均要进行全景拍照，千万不要吝啬多走几步路而放弃去拍摄这些楼盘周边的核心亮点。