亿房通简介

    亿房通(产权证号：2009SR022984)是武汉艾得科技有限公司(简称"艾得软件")经调研、分析国内房产中介行业业务运作情况及其信息化发展现状的基础上，组织众多房地产领域资深专家、优秀的技术团队和项目管理团队精心研发而成。从亿房通项目组成立的第一天，并以“通过不断地技术创新和模式创新成为房产中介管理信息化领域的颠覆者和领导者”为团队使命。目前亿房通已拥有多个子产品，其中掌上亿房通产品已成为下一代3G房产中介的先驱。

    亿房通作为新一代房产中介管理软件的杰出代表，自09年推出以来迅速在全国各地普及。被房产中介业界公认为“最好用、最安全、性价比最高的房产中介管理软件”。亿房通致力于打造“最聪明、最体贴的房产中介管理软件”，其在智能程度、操作便捷性、功能性能等方面的表现远超其它同类产品。亿房通融合了港式、台式房产中介行业优秀的管理经验，综合利用技术和管理的手段，围绕如何提高房产中介行业的营销管理能力和交易安全控制能力两大主题进行功能设计，解决了房产中介管理领域的重难点问题。如：房源管理、客户管理、经纪人管理、业绩管理、行政管理、财务管理、数据安全控制等。
    技术架构：采用B/S与C/S相结合的技术架构。系统主体架构采用B/S模式，使系统更适应于跨门店和互联网工作模式。在安全控制及用户体验方面引入C/S模式，使系统更安全、用户体验更出色。
    付费方式：按门店数量收费，一次付费，终生享用(一次性所付费用甚至低于同类软件的年付费用)。
    数据存储模式：数据存放于客户店内，与外网隔离，安全放心。零维护、免备份、无需数据交换和同步即可实现多店数据实时共享。

• 系统概述
  

  　　众所周知，任何中介企业运营的主体都是信息。而作为房产中介企业，信息就是企业的生命。目前，房产中介软件已成为房产中介行业必不可少的业务辅助工具。但由于各软件开发商对房产行业的理解及软件技术的撑握程度各不相同，造成市面上众多的房产中介软件鱼目混杂、参差不齐。在众多房产中介行业客户的要求和支持下，艾得开始探寻“如何低成本地实现房产中介企业全面的信息化并确保信息安全”的解决方案。亿房通系统就是在这种背景下诞生的。

  　　亿房通系统是艾得科技为房产中介行业精心打造的一款日常管理软件。其功能全面而强大，可满足一手房交易、二手房交易（租/售）业务全流程各环节业务需求，如：房源管理、客户管理、广告管理、意向金管理、交易合同管理、权证进度管理、财务管理、行政事务管理、电子考勤管理、报表分析等。系统以现代营销管理和知识管理理念为驱动，围绕房源（业主）、客户、经纪人三者为管理核心，强调员工间的互动，促使员工相互学习、相互促进、共同进步，因此极大地提高了管理人员的管理效能，同时迅速提升经纪人团队的业务水平。系统结合多名资深业内专家多年来的实操经验，依托先进的B/S信息化技术，使用户通过简便的操作即可实现完成复杂、繁重的日常工作任务。系统应用灵活，无论您公司是只有一个人的房产中介门店，还是跨地域、跨分支机构的大型房地产经纪公司，系统都能够很好的适应。系统安全性和智能化程度都较高，可有效检测并防止员工恶意修改或删除重要信息。系统的应用将使公司运作更加规范可控，使员工能够更快的响应客户，结合销售理念的驱动体现，系统的应用将大大提高销售团队业务水平，提升公司业绩，从而使公司导入良性循环的轨道。

• 适用对象
  房产中介店
  置业顾问公司
  地产经纪公司

• 房地产集团公司

系统优势



• 一、全流程、多方位功能覆盖，信息化一步到位
  

  　　系统功能涉及一手房、二手房的租售业务操作的全过程。如：房源管理、客户管理、广告管理、意向金管理、交易合同管理、权证进度管理、财务管理等。另外针对房产中介行业的行业特点增加了一些行政事务处理功能。如：业务批示、电子考勤、人事变动等功能。同时系统提供丰富的房产行业常用工具，如：电子地图、员工通讯录、房贷计算器、日程计划等。公司一旦使用亿房通，将打通全流程，使各管理人员、地产经纪人在同一平台下协同工作，同时有效地将公司文化理念在无形中传递到每位员工。

  二、以现代企业营销理念和知识管理理念为驱动，促使销售团队业绩快速提升

  　　对于房产中介行业来说，公司业绩的提高主要依赖于房产经纪人团队的业务能力和综合素质的提升。亿房通房产中介系统通过强化营销理念、增强员工互动来牵引员工不断进步。每个亿房通用户都清楚的知道自己每天的工作任务和目标，能够随时了解团队的整体业绩情况及团队各成员业绩排名情况。亿房通引入现代企业知识管理理论，强调员工共同学习，互相促进，共同提高，使优秀员工的经验得以共享。如：员工间可针对某一客户、某一单进行沟通，获取某他员工的帮助或指点。支持此理念的功能有：员工论坛、开单恭喜、经理点评、业务学习、互动情报站等。

  三、智能化程度高，操作便捷、简单易学

  　　系统虽采用B/S架构，却实现了C/S架构的用户体验。使用亿房通后，将彻底改变“人推事”的工作模式为“事推人”的全自动化工作模式。系统多处智能搜索、智能匹配功能，可让用户在最短的时间内定位到最想要的信息处。如：智能提醒、自动检测、智能搜索功能、首字母即时检索(拼音搜索)功能等都极大的方便了工作人员。同时，系统操作简单，熟悉房产行业者基本可无师自通。

  四、自定义功能强大，应用灵活，尊重用户习惯

  　　系统既可支持单店应用，亦可支持跨地域、跨分支机构、多门店连锁应用。 同时尊重不同用户的使用习惯。一般用户均可自定义常用快捷操作及一些个性化配置。如：各列表字段可根据用户需要进行自定义，店长或经理可定义每个经纪人每天最多可查看的客户联系方式数量，管理员可对业务批示流程进行定义。另外，公司组织架构（部门、岗位、人员等）、城市片区、楼盘字典、各种物业参数（房源参数、客源参数、合同参数等）、财务科目等均可由用户自定义。

  五、多层安全控制，确保信息安全

  　　信息安全可分为以下三个层次：一、数据安全不会丢失；二、有用数据不会被误操作致使信息丢失或错误；三、可防止恶意破坏、删除、窃取有用信息。亿房通的安全控制体系设计充分考虑了上述三个层次的信息安全原则。第一、系统采用了微软Sql server2005数据库系统，其稳定性、健壮性、安全性为业界所公认；同时多处敏感数据使用了强加密算法；第二、系统采用回收站和操作日志机制，对误删除或一些重要操作进行记录，必要时可恢复相关数据；第三、系统可检测某用户的恶意删除或查看行为，一旦发现，系统并将其转为导常用户。

功能特色

    亿房通是艾得软件多年的呕心之作。艾得软件一直致力于成为房产中介软件行业的创新革命者、颠覆者和领导者。艾得软件于2010年7月发布的“亿房通房产中介管理系统V2.3”版本中，首次引入掌上亿房通子产品，使用户可用手机访问亿房通，此举迅速成为业界关注的焦点。在其它方面，新版本的亿房通在继承以往版本先进设计理念和功能的同时，更具特色：
一、安全措施更加严谨，数据更安全
    首先，亿房通采用数据存放于客户店内局域网的模式。由于其隔离于外网，即使是艾得软件公司也不可能获取到客户的业务数据。从物理上保证了数据在存储、传输过程中的安全。如需实现多店共享数据，亿房通将提供技术工具连通各分店局域网，使数据实时共享。
    其次，亿房通在工作过程中实时备份数据，无需人为备份数据。即使服务器崩溃、重装操作系统，数据亦可恢复。
    再次，亿房通从技术和管理两个层面采取安全控制措施。除之前版本所采取的客户端加密、服务器端许可制、信息分层处理、敏感信息权限控制等技术手段外，在管理上也进行了安全控制。如：可限制某经纪人每天可查看业主信息条数；可控制经纪人查看业主后必须跟进客户；对于被恶意删除的房源、客户信息，店长可恢复等。通过各种手段控制经纪人做私单现象的发生。
二、系统具有超强的营销管理能力
    系统围绕“如何抓住客户”和“如何提高成单率”这个主题进行功能、界面以及用户交互方式的设计。如：房源非敏感信息和房源照片的展示、房源对比、房源与客源间的相互自动匹配(房配客、客配房)、业主和客户的跟进回访管理、房源广告、意向金、合同管理、经理点评、互动情报站、员工业绩排行榜等功能，都是围绕上述主题进行的。通过软件功能和流程的引导，使经纪人更容易成交。
三、系统配置功能更强大，使系统更加灵活
    如：用户可自定义查重字段项、查重范围(本店或所有店)来实现对查重规则的配置；可分别设置租、售房源、推介房源、私盘转公盘等的提醒天数等。系统权限配置功能可针对某用户群体分别设置其功能访问权限和数据访问权限。业绩分成也非常灵活，可对涉及一笔订单的盘方、客方、管理人员等进行多次、多人业绩分成。
四、系统智能化程度更高、更聪明
    除人为设置的系统提醒外，系统会根据对业务数据的分析情况自动产生预警提醒信息。提醒方式也更加人性化，除主界面提醒、数据变色提醒、滚动信息提醒方式外，系统还会自动弹出消息盒并伴有真人声音提醒。通过上述提醒形成“事推人”的自动化工作模式。另外，系统多处实现了智能搜索。让搜索更加简便、人性化。
五、用手机可登录(掌上亿房通)，实现随时随地办公，节省公司资源配置
    房产中介行业的经纪人经常在外工作，不可能随身携带电脑。经纪人可用手机登录掌上亿房通，查询公司内部房源信息。店长可用手机查看公司运营的各项业务数据，如：新增客户情况、新增房源情况、客户回访情况、业绩排名情况、财务情况等。
六、系统管理、维护成本更低
    由于系统采用B/S主体架构，数据集中存放，基本可实现零维护。不需要人为操作备份和数据交换。系统只需在安装时作好初始化配置即可长期使用，无须人为干涉。
八、其它功能特色
1、内置房源搜索引擎，自动获取精准房源信息
2、提供一键上传房源接口，轻松发布房源到网站
3、独有掌上亿房通，随时随地管理店内业务
4、短信营销，短信提醒，实现“事推人”自动化工作模式
5、模板套打房源广告贴，房源广告随心所欲

品牌特色 

• 1、一次付费，终生享用
• 2、数据本地存放，自主掌控数据安全
• 3、软件更新快，同版本终生免费升级
• 4、搜房、发房、内部管理、外部网站一站式解决方案
• 5、全新B/S架构，即时实现多店数据共享，无需数据交换